2025年五款电梯维保管理系统评测

2025年中国的电梯保有量突破1063万台，向数字化管理转型已成必然。目前，已形成了政府主导的无纸化维保和市场化智能系统并行发展的趋势。然而，传统人工方式仍广泛存在于老旧小区和中小城市，纸面记录的方式存在效率低、漏检率高、一旦出现事故，数据追溯难等问题，正在被逐步淘汰。

一、数字化转型的难点

电梯管理的数字化转型虽然前景广阔，但也面临着诸多挑战：

• 转型成本高：绝大部分智能巡检系统，需要大量的传感器来实时收集电梯运行数据，同时，还需要投入一笔系统部署的费用，对于中小企业难以承担。
• 技术要求高：智能巡检系统涉及到传感器技术、人工智能、大数据分析等多种先进技术。一些企业需要额外配备具备相关专业知识和技能的技术人员，才能够保障系统的有效运行和维护。
• 数据安全：设备运行数据包含着大量重要信息，需要妥善保护。一旦泄露，可能会有严重的安全隐患。并且政府对数据安全监管的日益严格，企业需要投入更多的资源来保障数据的安全性。

二、五大电梯维保管理系统评测

本文对市面上主流的电梯巡检系统优缺点进行分析，方便大家可根据自身规模和技术能力选择合适的巡检系统。

1. 嗯呐工匠

是基于“物联网+维保”的系统软件，将物联网传感器安装在轿厢/机房等关键部位，实现电梯的24小时数据监控。

• 功能：通过多维度传感器，可实时监测电梯运行状态数据；还有AI智能摄像头，用于现场数据采证，并建立多维数据分析模型。
• 优点：能够进行高精度数据分析，能预测潜在故障并提前通知维保工程师。
• 缺点：成本高，单梯升级成本超5千，需要大量传感器部署，同时技术门槛高。

2. 草料二维码

草料二维码是一个无代码平台，可以搭建以二维码为核心管理入口的电梯维保管理系统。通过一台电梯一个二维码，代替纸质检查表。

• 功能：微信扫码查看电梯档案信息，记录巡检、维修、保养记录，进行异常提醒和漏检提醒。
• 优点：免费就能使用，成本极低，部署速度快，30分钟即可落地，能满足80%的电梯巡检、维保核心功能，微信扫码就能用，不用学习成本。
• 缺点：因没有硬件联动，无法自动采集数据，数据由人工填写方式添加，通过API实现数据报表和分析。

3. 奥远智能电梯

依托物联网技术，实时监测电梯故障信息、运行轨迹以及对电梯实时运行状态的分析，实现电梯的全方位监控。

• 功能：实时监测电梯故障信息，分析电梯轿厢运行轨迹和电梯运行状态，能计算得出电梯是否发生故障并自动上报故障信息。
• 优点：自动分析并上报故障，超长续航能力。
• 缺点：需要加装智能检测设备、计算盒子等硬件，部署成本高。

4. 日立、通力等远程监控平台

• 功能：可以与电梯原厂维保数据对接、故障代码实时诊断。
• 优点：与本品牌设备兼容性好，服务响应速度快。
• 缺点：品牌绑定性强，对于跨品牌设备管理存在困难，这在一定程度上限制了其应用范围。

5. 政府主导的智慧监管平台

由政府主导推行的智慧电梯监管系统，如连云港智慧监管平台等。

• 功能：包含电梯报修、维保记录、急修记录、检验情况、安全教育及等级评定。
• 优点：透明化、合规性强，支持多方协同管理。
• 缺点：需求强制接入政策支持，灵活性和定制化不足。

三、选型建议

• 物业和中小型维保公司：优先选择二维码方案，如草料二维码。它基础功能完备，能够实现报修、维保记录、巡检记录以及提醒等绝大部分功能。并且免费就能用，成本极低，部署快，并且一个系统还可以应用在人员管理、资产管理，以及日常的访客登记等各方面。非常适合这类资金和技术相对有限的主体。
• 大型企业或政府项目：更适合选用政府监管平台搭配大型巡检系统，如嗯呐工匠等巡检系统。这类组合注重长期数据价值挖掘和故障预防，能够满足大型企业和政府项目对于电梯管理的高要求。