区块链能否击溃房地产交易痛点？

当下，区块链被人们越来越重视，各行各业都开始在该领域进行抢滩布局，争先抢下区块链技术这块肥肉，于是不少房地产及周边企业已开始对区块链技术应用落地进行了各种各样的探索。

 

区块链与房地产交易结合是机遇还是挑战？

目前多数的区块链应用项目只暂停留在概念探索的阶段，并未真正落地。引起不少质疑：是什么问题，阻碍了这一新兴技术在各行业抢占布局区块链的这场战役中的普及？房地产行业中原有的传统痛点，属于难以解决的“疑难杂症”，现在区块链与它们相遇，到底是机遇还是挑战？这值得令人深思。

房地产行业自然会让大家迅速联想到无数的中介商、房产经纪公司和法律服务公司。在一般情况下，这些中介商、经纪公司手里会把握有大量的交易信息作为“筹码”，在买卖双方之间周旋。最后导致房屋交易过程变得繁琐、不透明，甚至成为了间接促使房产价格上涨的因素之一，从而带来交易摩擦。

买卖双方可能需要查询多方资料，确认信息真伪并保证自己是在安全可靠的情况下进行交易，才能避免陷入买卖困境，从而解决这个传统方式带来的问题。但是，房产行业的传统症结依然未能解决，因为重重保障带来的是交易成本的不断增长。

区块链技术帮助房地产行业降低交易成本

在国外，现在已经有以区块链技术为基础的房地产公司启动了相应项目和计划。譬如，日本房产巨头Sekisui House与BitFlyer交易所一起启动试点区块链计划，同意客户在智能手机端完成房地产租赁合同的签订，这样既可以解决容易纸质文件容易丢失的问题，还可以通过区块链技术驱动的智能手机应用，帮助用户把复杂的租赁交易得到处理。

同时，交易过程不透明、信息不对称等痛点都会存在于买房，抑或租房，房地产行业。区块链能够翻过中介商们的层层“围墙”，从而使所有交易点对点地进行，确保所有的信息记录变得透明化，买卖双方因此能够在彼此信任的基础上完成交易。当房地产行业引入区块链技术后，仅是通过智能合约，就能够得知双方的信用情况、买卖记录等详细资料，进而加快交易过程，降低交易成本。

不得不承认，科技一直在改变着房地产市场，包括区块链技术也可能打破传统找房模式。尽管现在区块链结合房地产的应用层面还停留在初级阶段，却也充满了发展的新希望。如果区块链技术能够解决传统房地产行业的痛点问题，为房地产行业带来行业性的变革的话，人们是瞩目期待的。