Nue Noble 诺博新逸项目是地铁上盖项目，位于曼谷市政中心，近多所政府机构，平米价格8.5-10万泰铢！
项目详情
项目名称：Nue Noble（诺博新逸）
均价：8.5-10万泰铢/㎡（约1.7-2万元/㎡）
总价：474万泰铢起（约95万人元起）
动工时间：2017年9月
交房时间：2021年2月
付款方式
定金：一房5万泰铢，两房10万泰铢
签约金：30％（14天内支付，定金+签约金汇款后，认筹金即可安排退款）
买卖合同：收到签约金后，30天印出
尾款：70％（2021年2月交房）
户型：28、28.5、30、31㎡1房；
45、46.5㎡2房；57㎡3房
项目规模：1栋31层
总户数：813户
项目类型：期房
地契类别：永久产权
物业费：45泰铢/㎡/月
大楼维护基金：600泰铢/㎡（仅过户时支付一次）
物业装修：天地壁、橱柜、卫浴、空调
停车位：50%（13楼及地下1/2楼）
开发商：诺博 Noble Development（泰国TOP10）
项目地段：Nonthaburi的Pakkred的ChaengwattanaRoad
*项目已拥有EIA建筑许可执照
公共设施： 豪华前台大厅、30米泳池、按摩浴池、儿童池、顶层花园、邮件室、图书室、健身中心、感应钥匙卡及安全锁层电梯、24小时安全警卫、停车场、4部电梯、1部货梯。
项目平面图
项目户型图
项目室内设计图
泰国市政中心区，配套完善
Nue Noble位于Kontong Salak、Pakkred、Nonthaburi的Chaengwattana路口，这里是一个快速增长的经济的枢纽领域。
Chaengwattana属于曼谷市政中心的重要地带，市政中心区代表着国家的发展状况的面貌，泰国由2017年就已将Chaengwattana规划为多元方向发展。
有多个政府机构、国际会议中心坐落在这里，每走几步就会看到政府的机构，泰国政府亦将此市政中心区规划得非常完整。首先是位于Chaengwattana的曼谷中央大楼，建筑外观演绎着现代与科技的结合。Chaengwattana政府综合大楼是为纪念国王陛下80周年所建造的政府建筑群，同时也是为了现在新的行政区域中心而特别规划，整体占地面积92.98万平方米，归属于泰国财政部。
其次，Impact Muang ThongThani贸易中心是由大型会场及展厅组成的商业综合体，主办的都是代表国际性会议和商业贸易的活动，它被认为是亚洲第二大展览和会议场地，室内空间超过140,000平方米，其大厅目前是世界上最大的无柱展厅。场地已举办了490多场活动，每年接待超过1500万的游客。
另一个很重要的政府机构也在此，那就是泰国的行政法院，还有特别调查部，领事部。该项目的周边地区配套完善，将有商业建筑，如Makro汽车服务中心。大型购物中心 Big C、Lotus、The Avenue、IT Square也在项目附近。这里低层建筑与空余空间交替，没有高层建筑来掩盖周围的景色。总的来说，这是一个醇熟的住宅区，步行距离内就有商店和便利商店。
在Chaengwattana与Vibhavadee的路口有一座由泰国公主开办的国际标准综合医院——Chulabhorn 医院。这所国际标准的医院集放射肿瘤学、核医学、诊断放射学、联合放射治疗、心脏和血管中心、骨科中心、眼科诊所、乳房中心等，是一所能够提供人类健康保障的国际医院。
Makro Chaengwattana 万客隆大型超市-20米
Lotus Chaengwattana特易购超市-1公里
Major Chaengwattana电影院-1.2公里
Big C Chaengwattana超市-1.4公里
Centra Government Complex 中央政府综合中心-1.7公里
Sukhorthai Thammathirat 素可泰国立大学-2.4 公里
Cntral Chaengwattana ·中央商场-2.5公里
IMPACT Speed Park 全南亚最大GoKart赛车场-2.9公里
Internation School of BK 曼谷国际学校(美国)-3.7 公里
HomeProChaengwattana-3.8公里
IMPACT 会展中心-4.4公里
Chulabhorn Hospital 朱拉蓬国际医院-7公里
MOCK Bangkok 曼谷当代艺术馆-9公里
Harrow International School 英国Harrow国际学校-10公里
从项目开车距离约十五分钟即能到达曼谷国际学校。在1951年，一群勇敢和创新的父母开启了ISB。当初学生人数仅为50人，所有这些人都是联合国和美国外交官的子女，这所学校最初位于美国大使馆，但很快就需要扩大规模，以便为曼谷不断增长的说英语的儿童提供小学和中学教育。1960年，ISB从美国大使馆场地迁移到素坤逸15巷的一个大型设施。七年后，Bangsue开设了第二个校园，以适应不断扩大的入学需求。1992年1月，ISB搬到了现在的位置，一所价值2500万美元的校园，分开的小学、中学和高中坐落在一个无与伦比的泰式建筑群中。今天，ISB仍然是一个非营利、独立和非宗派性的学校，由学校协会成员的父母监督并选入学校的董事会。
诺博新逸附近还有一所著名的国际学校—— Harrow International School 哈罗曼谷国际学校。连香港知名明星、歌手罗敏庄和艺人陈国邦也为女儿选择在这所学校就读。哈罗国际学校在全球共有5间分校，位于伦敦、曼谷、上海、北京、香港，在中国的部分相比与曼谷的学费，相对费用比较高。如：上海分校的费用几乎约莫高达2倍的学费价格。相同的国际资质教师与优良教育环境，在曼谷就读哈罗可省去不少学费的开销。
哈罗曼谷国际学校（Harrow International School）
泰国博仁大学是一所泰国国家级优秀的私立高等学府，现有学生21600人，教职工1800人，设有学士学位专业60个、第二学士学位专业2个、硕士学位学科19个、博士学位学科6个，及14个学院和7个研究所（中心），目前已经形成以本科教育基础，以研究生教育为重点的教学体制。博仁大学的国际学院以网络教育为辅助。实施全方位多层次的办学体系、尤其在人文科学、社会科学、管理科学，传媒领域具有突出的整体优势。 博仁大学(DPU)与欧美和中国多所著名高校建立了长期友好合作关系，为学生交流和继续深造创造了良好的条件。
泰国博仁大学（Dhurakij Pundit University）
四通八达的交通
Chaengwattana路是一条主要的出行道路，因为它是连接曼谷和暖武里的道路，与Phaholyothin路，Vibhavadi-Rangsit路等许多重要道路互相接连，通向Si Rat高速公路枢纽只需要短短的2分钟。
▾曼谷城市高速道路系统 Si Rat 高速公路
泰国新的城市交通规划就是轻轨，该项目的前面是斯里拉什站，是大曼谷捷运粉红线的路线。粉红线已经于2017年7月开始兴建路线，并在2020年之内正式开通运营。粉红线首站设定在暖武里行政中心，而Chaengwattana区将有Si Rat站连接粉红线。未来粉红线将会与橙线合并，发展出更多交通路线，更轻易通达到各地区，粉红线Bang Kapi - Minburi共设有30个车站的总距离计划为34.5公里。
捷运粉红色线Si Rat站约20米，2020年通车
快速道路Si Rat Expressway约700米贯穿南北
往东Vibhavadi-Rangsit路直达廊曼机场，路程10公里
粉红色线Lak Si站连结红色线&机场线直达Bangsue
粉红色线14站往北直达廊曼机场，往东南直达素万那普机场
粉红色线Wat Phra Si Mahathat连结BTS素坤逸线
粉红色线Min Buri连结唯一纵贯线MRT橘色线
粉红线沿线的房价相较于已饱和的橙线更便宜，吸引率及成长皆是相当。粉色线沿线房产市场未饱和，且虽位于郊区但离市区也不远，亦政府未来即将积极开发的项目，这里就是一块已知宝地！轨道交通便捷一直是城市发展的起源动力，未来粉红线新建公寓的开发量肯定会不断增加。而公寓的价格也将在今年下半年中有一次新的涨幅，并且随着黄金地段的地价攀升更将使公寓价格上涨，在未来一两年内，曼谷更便宜的二线地段也将随着城市的规划建设迎来新的投资机会。
此外，泰国国家铁路和泰国交通部计划将BangSue MRT地铁站改建成可以取代现有曼谷站功能的交通枢纽中心，届时所有线路都将以新建的Bang Sue Grand Station为终点。Chaengwattana的 Si Rat 车站就能够以其便利的地理交通位置通过轻轨与中泰铁路接驳，项目与其实际距离也只有14公里。
新高铁站将引入五条曼谷近郊轨交系统线路、素万那普国际机场捷运乃至泰国高速轨交线路。车站的规划将于2017年得到批准，并于2018年开始建设，新车站将因设有24个站台，171,000平方米的总面积而成为“东南亚最大的交通枢纽中心”，同时Bang Sue MRT地铁站周边35公顷的土地将会被发展为交通和商业中心。
