房子都过户了，原房东不迁户口怎么办？

房子都过户了，原房东不迁户口怎么办？

买二手房房子都过户了，你自己也住进去了，才发现原房东没有把户口迁走。

原房东都不迁户口的话，可能会影响到你的孩子落户上学，即便对你什么影响都没有，但是你的房子已经成你了，别人的户口还在你的房子里面，想想是不是一件非常恶心的事情？

这时候有没有什么好的办法让原房东主动把户口迁走呢？

我告诉你还真没有没有没有，你只能是友好协商，协商不成，你去法院告，去派出所告都没有用，人家根本就管不了这个事儿。

所以你在买房之前就应该把迁走户口这个事儿给约定清楚，再谈二手房买卖合同的时候，就要在补充协议当中一定要约定清楚原房东迁出户口的最晚时间，超出这个时间算原房东违约。

一定要写清楚，每超出一天赔多少钱赔，赔钱写的是越多越好，有了这个约定原房东肯定会在第一时间把户口迁走，甚至不能过户，提前就会把户口迁走。

另外，在付房款的时候，一定要注意留一笔5到10万块钱的户口迁出保证金，并在补充协议当中写清楚什么时候把户口迁走了，什么时候再把这个钱给到原房东。

这样一来，原房东不签户口的话，你就可以理直气壮的去起诉。

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