一觉睡到凌晨02:34，醒了。
就想店铺选址的事，一直没有确定下来，所以睡眠比较浅。
就开动脑筋考虑市场分析，
投资要谨慎。
面前似乎有无数条路，有各种各样的选择。
你也就有无数的自由。
但是要选出正确的一条路，并不容易。
有各种各样的可能性。
无论是市场还是事情，都是处在变动中！
或许今天的正确，明天事情变化市场发生改变，正确的变成了劣势。优势并不发挥出来，所以投资失败。
市场无法预测和预知。所以任何精密的逻辑推理，不能以预定假设为前提。当时认为的是如果市场2-3年内可以兴起，哪怕时间慢一点，都不怕。只要趋势方向是上涨的就成。
第一次投资失败。就是对市场走向，发展预期估计不足。市场走向5个月后，出现反转。当然这其中有各种各样的原因，很多人埋怨市场部招商运营方式不到位，管理层不听取民意，不在乎商户们的心声。
新兴市场客流量少，店铺费用，物业费和空调暖气费偏高，店铺入驻率低，建议调整租金和管理费用，吸引更多商户入驻，先把市场运营起来，然后再收取相关费用。这样大家都好。
然而立场不同，看事情的着眼点就不同。
市场开发商自然是不愿意的，因为投资的成本，要通过收取店铺费用赚回来。
因此运营方面出现偏差，市场趋势反转。
既然沟通无果，达不成一致意见，很多商户纷纷撤离。
结果导致市场持续走低，物业部门运营
重新调整优惠措施，部分店铺2年内免租金政策(但是物业费，空调暖气费得交，按店铺面积收费)。这样优惠力度还蛮大的。所以有很多业主受到低价租金的诱惑，又纷纷回笼，还不断有新的人入驻签约。
看吧，立足点不同——视角就不同，得出的结论就不同！
考虑问题的出发点，很重要。
看市场发展投资，可不是单一要素的问题，要考虑方方面面的事。
以前听到过有创业的朋友，说起当年开始起步时投资创业的辛苦历程:
有时候想生意规划，夜不能寐，晚上睡不着。想生意，投资，规划……这些都是思考的脑力活儿！
必须全方位开动脑筋，发挥创意，面对无数条选择，选出最佳路线来。
曾经半个月爆瘦20斤。回到家父母心疼坏了，才那么十几天怎么瘦成这样子？
我现在能理解了这样的心……
因为自己正在经历这样的煎熬。
听取朋友的意见，专业人士的建议，综合考虑根据自己适合的(心性，擅长，爱好)路，做出判断和抉择。
开店门之前，从东门转了一圈，又从市场里边中厅穿过去，实地感受下。
东门门首那一间，靠近大厅门口，通风，有阳光。店铺门面也大，5块砖的距离(大约4米长)，很敞亮。做园艺绿植店，各方面的条件都具备。很不错。这确实很有吸引力。
但也有不足之处:
1.就是店铺有点小。店面小，就意味着产品陈列设计，达不到聚集吸引的效果！
2.位置有点偏，东门大门一般不开。
3.附近周边店铺大都空着，很多都被商场中厅商户，用来租做当纺织品的仓库。
这样的格局，无法形成合纵联营，不利于顾客方便购买。除非，针对性极强的特意去你店里购买。
从客观事实逻辑分析——东门那个店铺，其实是占尽了很多的优势！这也是大表哥推荐分析时，让自己动心的原因。
但是实地考察后，却觉得不是十分适合自己的规划。不知道为什么，就是没有心动的感觉！
对！就是酱紫的！
昨天同事跟自己谈起学校旁边的奶茶店，就有心动！非常心动！
因为那可一直是自己心里的梦想啊。
有间自己的奶茶甜品屋，打造成自己喜欢的风格。
经过一番理智分析得出，风险有些大。
主要是技术和费用方面压力大。
想到有位智者告诉自己的建议:在实力不够时，要尽可能少投资，多学习。
所以奶茶店，我觉得可以先放一放。不贸然行动，以后有机会再说。
先把手头上，现有市场上的一间店铺运营起来再说，这样比较扎实和稳妥。
俗话说，贪多嚼不烂。
一样一样来。
我想在遇到事情犹豫和不定时，不妨退回到事情的原点，从初始点开始考虑。
那就是不忘最初的心，守住那份最初的欢心和感动。选就选择自己心仪心动的。