2022-09-03

本题综合考查可撤销的民事法律行为、缔约过失责任和不当得利，难度极大，错误率极高。

        A项考查撤销权的行使，关键词为“得知”。该项没有难度，为基础常识问题。甲“隐瞒了”其所购别墅内发生恶性刑事案件的事实，将房屋出卖给乙的行为构成欺诈。乙（受欺诈方）须在得知实情后1年内申请法院撤销合同。故A项正确，当选。

        B、C项考查缔约过失责任，关键词为“被撤销”“必要费用”和“差价损失”。被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。本题中，如合同被撤销，乙有权请求甲承担缔约过失责任，缔约过失责任的赔偿内容为信赖利益的损失，包括订约费用和订约机会的损失。故B、C项正确，当选。

        D项考查不当得利，关键词为“使用费”。因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。本题中，合同撤销后，乙没有法律上的依据，居住于甲的房屋中数月（取得不当利益），甲（受损失的人）有权请求乙返还不当得利，即支付合同撤销前别墅的使用费。故D项正确，当选。

        综上所述，本题的正确答案为ABCD。