今日土拍，刷新成都单价地王

6月27日上午，金雁地产（四川广汉）以18512元/平米拿地青羊苏坡优质地块，再次刷新成都地价纪录；同期，保利以17190元/平米拿下武侯机投48亩住宅用地，楼面价赶超区域房价。

宗地一：位于青羊区苏坡街道办事处龙嘴村六组，17亩住宅用地，起拍价12512元/平米，成交价18512元/平米，由四川金雁地产竞得；该宗地打破了禹洲地产在锦江区三圣乡板块创下的18400元/平米纪录。值得注意的是，该宗地有一定配建要求：需自持2%的租赁住房。

宗地二：武侯区机投桥街道万寿村二、四组,机投村四组，48.43亩住宅用地，起拍价10190元/平米，成交价17190元/平米，由保利竞得。

总结：

1.两块地均为回锅地，又在主城区，面积小单价自然高，跟二手房小户型单价高一个道理。

2.千万不要低估四川小城市开发商实力，无米之炊的时候，再小都是肉。

3.保利一直在活跃在土拍市场，但收获甚微，这次拿下武侯新城的宝地，必定又是豪宅搅局者，未来与金茂府、中粮等会师，组成x大金刚。