公司名下二手房交易需要注意哪些问题？

公司名下二手房交易需要注意哪些问题？

在普通的房产交易中，常见的类型有两种。一种是公司名下的房产，另一种是个人名下的房产，其中我们交易中常常接触的是个人名下的房产，对其中签约的一些事项也相对熟悉，也比较容易掌握，今天我们就说说我们不经常碰到，但又必须知道的公司名下房产，说不定那一天你就遇上了也没准！

今天我们主要说说购买公司名下二手房答约时需注意哪些问题?

二手房交易过程中，如果所购房屋是公司名下的，在交易时为了保证签署合同的有效性，一定要注意以下问题。

一、审查营业执照是否在有效

审核其营业执照或其他依法登记证件是否存续期间；

必要时通过登录国家企业信用信息公示系统。互道行政等部门进行查询

风险提示

若营业执照已过期，那么签署合同无效。

二、主要股东同意书

公司董事会、董事会审议同意的书面文件。

重要提示

若有企业事业单位出售的二手房属于国家或集体财产，应索要并审查政府主要部门的批准文件！

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