房产抵押经营贷流入房产怎么看？

网上传说信贷员发现抵押后买房反而更放心了，因为创业风险更大，房产更有保障。

虽然这句话有问题，比如房产国内抵押评估都是价都只出到最高八层，在八层下再抵押贷款里面四到六层，完全没风险。

而且中国行情，普通中小企业，确实房产才能抵押出更多钱，中小公司在银行眼里真不值钱。

我觉得经营贷流入房产应该特别少，真正专业炒房的人，中国可能也就几万人，就像一滴墨水滴进了池塘的比例。

你要硬说十几万甚至百万规模，我觉得你是把中介也算上也还可以。

一句话，经营贷流入房产是有，但规模没想象的那么多。就像股票一样，是那么点人能炒起来的吗？

茅台是少数人炒起来的吗？只有那些垃圾小盘股才能被人轻松的炒起来，房产也是同理，什么远郊旅游地产类，接盘侠都没有，等空气来接盘？没看见原油宝事件就是没有对手接盘，多凄惨？

你们只看见深圳高涨的南山宝安，看见分化严重的罗湖、龙岗等东部了吗？

你知道华强北华强南一路之隔，价差相隔30%到50%吗？

中介只会告诉你所有房子都在涨，他们可是推高房产的专业小弟，套路多如满天繁星，有空我再细说一二。